有绿卡 有绿卡

投资类型:购买房产获取身份签证类型:永久居留卡

投资金额:25万欧元及以上办理周期:大约6个月

居住要求:无居住要求手续复杂度:

房地产市场走强

希腊地产回暖 专家预测房价将上涨25%

2017年吸引外资达40亿欧元,比2016年增加42%

经济稳步复苏

2017年希腊GDP上涨1.6%,实现稳步回升,多个权威机构统计及预测希腊经济指标回暖;经济数据稳步攀升;股市债市表现良好三大评级机构上调国家主权信用评级!

旅游消费升级

自2012年至2017年间,赴希腊旅游人数实现近四倍增长,根据希腊官方数据显示,2017年希腊迎来了近3000万人次的游客数量,几乎是希腊本土人口数量的三倍。经济学人报道指出:到2022年,希腊的游客人数将达到惊人的4000万

“一带一路”倡议欧洲门户

中国一带一路政策带动希腊经济发展,中国工商银行、阿里巴巴入驻希腊,远洋集团收购希腊最大港口比雷埃夫斯港67%的股权,复星集团斥资79亿欧元打造欧洲的“拉斯维加斯”;国家电网收购希腊国家电网公司24%的股权。

雅典· 卫城郡 - 尚郡

二手房 | 102㎡ | 公寓 | 3居居

¥ 284.1万起

雅典· 卫城郡 - 尚郡

雅典·比港轻奢公寓3F

新房 | 77㎡ | 公寓 | 2居居

¥ 274.6万起

雅典·比港轻奢公寓3F

雅典·Saronida海景公寓

二手房 | 72㎡ | 公寓 | 2居居

¥ 213.1万起

雅典·Saronida海景公寓

雅典·雅典安莉亚公寓

新房 | 105㎡ | 公寓 | 2居居

¥ 268.3万起

雅典·雅典安莉亚公寓

雅典·New Times 酒店公寓13期

新房 | 67㎡ | 公寓 | 2居居

¥ 270.7万起

雅典·New Times 酒店公寓13期

·布兰琪公寓

二手房 | 116㎡ | 公寓 | 3居居

¥ 213.1万起

·布兰琪公寓

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概况
教育

在希腊上国际学校,学费比国内便宜1/2- 2/3。

直通欧美名校的黄金跳板;提供IB、A-level、AP课程,注重培养学生的综合素质,课余活动丰富。

可作为华侨生参加华侨生联考:录取分数低,题目简单,竞争压力小,择校范围大。

医疗

希腊有健全的医疗保障体系,人的平均寿命为80.3岁,处于世界的前列。

在希腊的卢卡利亚岛上大约33%的居民寿命达到90岁或以上。2010年国际健康组织的报道中,希腊的医疗保障体系在全球191个被调

公立医疗免费,私人医疗保险覆盖面广,每年500欧左右费用。

生活

地中海的惬意生活。

生活成本低,物美价廉,一家三口的生活成本约为500欧/月。

希腊人爱自由,会享受,追求安逸、舒适与随意,生活节奏慢。

希爱民主,爱聚会,喜欢热闹,善于交际,对中国人友好。

旅游

自2012年至2017年间,赴希腊旅游人数实现近四倍增长,根据希腊官方数据显示,2017年希腊迎来了近3000万人次的游客数量

经济学人报道指出:到2022年,希腊的游客人数将达到惊人的4000万,旅游业将在创新高!

案例一:商贸公司CEO33.25万欧元购希腊格力 法达区复式公寓

客户信息:

王女士(37岁未婚)商贸公司CEO

购房目的:

客户十分看好希腊的房地产市场,认为现在房价较低,是投资的最佳时机。而且客户向往迷人的地中海风情、希腊的碧海蓝天、小岛游船刚好能满足客户的需求。

购房故事:

办理签证: 客户的材料都准备好交给我们核对无误后,我们帮客户准备了邀请函、申请表等必要文件。希腊非团体递交无需预约,所以我们准备好就去递交了,整个过程相当顺利...

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办理签证:

客户的材料都准备好交给我们核对无误后,我们帮客户准备了邀请函、申请表等必要文件。希腊非团体递交无需预约,所以我们准备好就去递交了,整个过程相当顺利,递交加录指纹大概用时1个小时。之后不到一周就顺利出签了。

入境考察:

王女士希望购买30万欧左右的房产,要靠近海边又不能离市中心太远,周边设施环境要好,我们推荐了南雅典的房产。雅典南部是雅典新兴的富人区。因具有靠海优势,所以十分宜居。海边景色优美,且具有多种生活休闲娱乐场所及设施。此外,南部有著名的游艇码头,靠近比雷埃夫斯港口,可以方便客户前往希腊各大岛屿游览。

王女士最终以33.25万欧元的价格成交了人人都爱的格力法达区复式公寓一套,复式公寓面积86.61平米;私家花园40平米左右;含超宽敞地下停车位及储藏室;3室3卫。客户当即就跟开发商签署了预订协议,交了2万欧的订金。

房产过户:

律师确认收到客户的款项后,客户授权律师跟开发商签署了购房合同,律师随后分别发来了购房合同和土地注册证明。客户正式拿到“地契”。

递交申请:

客户拿到“地契”后,我们协助客户开始准备移民文件,由于客户的只有一个人申请,所以需要准备的移民文件只有无犯罪双认证公证书、照片、和护照复印件。我们将准备好的移民文件邮寄给律师,律师帮助客户购买移民保险,预约递交时间。为了尽快获得身份,客户决定在递交前入境希腊,在递交当天就去录指纹,律师帮客户预约时间后,客户在接待的陪同下当天下午就录完指纹。

获得身份

希腊身份获批很快,客户在递交两周之后律师就告诉我们出卡了,我们将客户的蓝纸与护照邮寄到希腊请律师代为领取。律师收到永居卡后就将客户的护照跟卡片邮寄回国。

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案例二:陈氏夫妇“重生记”:一个月时间, 你换一座城,我换一个国

客户信息:

陈先生 北京某公司高级主管

购房目的:

远离北京高房价现状,解决子女教育问题,逃离理由还有雾霾引发的健康问题、户籍门槛带来的不公平感等等。

购房故事:

35岁的陈先生在和太太、4岁的儿子商量后,离开了生活了18年的北京,举家迁到了位于地球另一边的国家——希腊,在首都雅典安了家。 用他的话说:“同样是首都,雅典的房价比北京便宜得多...

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35岁的陈先生在和太太、4岁的儿子商量后,离开了生活了18年的北京,举家迁到了位于地球另一边的国家——希腊,在首都雅典安了家。 用他的话说:“同样是首都,雅典的房价比北京便宜得多,孩子上学的问题也好解决。以前总觉得换座城市生活需要很长的适应时间,来到雅典后,在律师的大力配合下不到一个月就顺利拿到了永久居留许可,住上了自己的房子,儿子上了国际学校,添置了轿车,一切都是那么的顺利和美好

陈先生表示,2000年自己只身一人来到北京读大学,毕业后就留在这个充满机会和竞争的城市,在工作中认识了自己的太太,两人当初本想通过自己的努力,在北京3环以外买个80平的二居二手房。可等自己好不容易攒够5年纳税年限,得到购房资格,自己手里用于房产投资的200多万人民币此时只能换来一个40多平方米的一居二手房。当时的心情,跌入谷底。

一家三口人挤在这样一个狭小的空间里,陈先生和太太对未来的生活已经没有了憧憬。恰逢4岁的儿子幼儿园也即将开学,想到儿子就读幼儿园的硬件设施和接受的教育,再对比已经移居到希腊的大学舍友王先生一家,陈先生决定做出改变。在详细咨询了移居希腊的各种事宜后,陈先生思索再三,决定逃离北京,定居雅典。

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案例三:5年的漂泊者移居雅典

客户信息:

x女士

购房目的:

喜欢雅典平静安逸的生活,想要在雅典享受生活!

购房故事:

x女士作为一个旅行爱好者,背起行囊、扬帆远航,在天涯海角低吟浅唱几首流浪者的歌,一直是她标榜的生活状态。两年多的时间里,x女士游历了10个国家,却未能尽兴...

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x女士作为一个旅行爱好者,背起行囊、扬帆远航,在天涯海角低吟浅唱几首流浪者的歌,一直是她标榜的生活状态。两年多的时间里,x女士游历了10个国家,却未能尽兴。直到来到希腊,触摸了雅典的每一寸肌肤,才真正体会到什么是寻求安定的渴望。她热切地想要在这里安定下来,想在雅典有一个家。不仅被雅典的生活状态所吸引,更是惊喜的发现早在2013年希腊政府就推出了“投资者永久居留许可”项目,非欧盟公民只需在希腊购买25万欧元(折合人民币约200万元)以上的房产,即可全家三代申请获得永居身份。更喜出望外的是,在雅典持200万人民币,我竟可以在市中心买到一套100平米左右的两居新房!

从买房到拿到身份,整个过程最快只需3个月!

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案例四:3岁被诊断为自闭症,他被学校劝退,8岁在希腊重返校园……

客户信息:

杜女士

购房目的:

儿子患有自闭症,在国内学校无法继续读书,想要为孩子寻找更适合的学习生活环境

购房故事:

杜太太说:“她最大的心结就是儿子聪聪,他三岁的时候被诊断为先天性自闭症,由于无法与其他孩子交流,被学校劝退,到现在8岁了,也没怎么上过学。” “之前也尝试过把聪聪送到专门的自闭症...

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杜太太说:“她最大的心结就是儿子聪聪,他三岁的时候被诊断为先天性自闭症,由于无法与其他孩子交流,被学校劝退,到现在8岁了,也没怎么上过学。” “之前也尝试过把聪聪送到专门的自闭症学校,但聪聪不喜欢那里的环境,一去到那儿就会哭闹,实在没办法,又接回了家,从那以后,聪聪就再也没去过学校了。”

第二天,我们便一起参观了雅典当地的知名国际学校——美国社区学校(ACS)。杜太太被学校的教育环境所吸引,学校了解了聪聪的情况后,老师立马表示这不是问题,因为希腊的教育理念是尊重不同,尊重每一个人,希腊所有的老师也都秉承这一理念,他们会非常耐心,而孩子们也会接纳聪聪。随后,杜太太选择了一处靠近学校的房产,顺利移民,如今,聪聪已经在ACS学习将近一年了,看到杜太太发给我的照片就知道她做了个正确的选择。

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Q1希腊购房可以贷款吗?

A不可以,希腊当地的公民都不容易贷出款来。

Q2希腊购房的交易税高吗?

A在希腊购房,一般:

a: 在2006年以前获得建筑许可的房产,缴纳房价的3%的TT税:

b: 在2006年以前获得建筑许可的房产,缴纳房价的3%的TT税:

Q3所有申请人都需要登录希腊吗?

A购房可以不入境希腊,在国内使领馆签署POA发给律师即可。但是递交移民申请之前,无论主申请人还是附属申请人,都必须登录希腊境内至少一次。

Q44.递交完移民申请文件以后,大概多久获批?

A官方承诺,申请人递交移民申请材料以后,两个月内可以获批。

Q5希腊移民投资人的孩子在希腊接收教育有优惠吗?

A永居持有者在希腊境内享受和希腊国民一样的待遇,但在欧洲其他国家上学所需的费用会比欧盟居民高一些。

Q66.通过希腊永居身份是否可以获得希腊公民身份?

A可以。在希腊住满7年并且申请到长期居留许可, 通过基础的希腊语笔试考试就可以申请希腊国籍,子女在希腊需要上学6年以上。

Q77.拿到希腊的永居卡5年之后续签是否需要本人去办理?

A目前来说,可以委托律师,也可以本人去办理。

Q8投资人拿到希腊的永久居留权之后,在其他申根国家居住是否有限制?

A有,任何一个申根国家的公民在另一个申根国家居住,都不得超过每半年90天、每一年不超过180天的限制。不只是针对居留许可持有者,申根国自己国家的公民也是如此。

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