德国移民_德国买房移民投资移民，移民办理流程

市长参与更安心

市长律师团队

直接撰写商业计划书
贷款也能拿签证

可获得50%及以上购房贷款

且贷款不影响法人签证办理
德国房产更保值

投资低地，永久产权

透明房产价格更安心
社会福利全面保障

健全的社会保障制度

医保覆盖更全面

德国房产市场

法兰克福城市简介

投资项目推荐

周边配套

教育资源

当之无愧经济强国

德国作为欧洲最大经济体，蝉联多年世界出口冠军，英国脱欧后，德国法兰克福接棒伦敦，成为欧洲金融心脏。随着中美贸易战等国际形式转变，德国经济收获更多利好。

房地产市场投资低地

随着英国脱欧，国际投资者将目标转向德国，锁定大型城市，股神“巴菲特”麾下的投资公司伯克希尔·哈撒韦，也于2018年大举进入德国房地产市场，聚焦欧洲房产投资低地。

工作指标全线向好

德国国民收入稳定，贫富差距小，人均收入稳步上升，尤其法兰克福所在黑森州，在2018年登顶人均年收入冠军。随着失业率逐年下降，在2019年达到二战后最好水平。

最受欢迎移民国家

德国有超过1/4人口具有移民背景，被誉为全球最受欢迎海外求职目标国，随着移民法案不断完善，为高端人才、高净值人群大开绿灯，极大加强了德国对全球人才市场的吸引力。

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要求流程
申请费用
德国介绍
相关问答

申请要求

在德国提交商业计划书并获得政府认可。

办理流程

服务优势

费用明细

序号	收款项目	项目说明	收款机构
1	商业计划书	市长律师团队直接定制商业计划书	市长律师团队 +境外律所
2	购房阶段服务	为客户提供贷款及公证服务，陪同客户办理购房事宜	境外律所
3	签证阶段服务	准备并翻译相关材料获得法人签证	签证机关 +境外律所
4	登陆德国服务	陪同客户制作身份证、注册户口等	境外服务团队
5	经营阶段服务	按照客户意愿自主经营或托管经营	境外服务团队
6	永居阶段服务	准备并翻译材料律师预审，陪同客户获得永久居留	境外律所

概况

首都：柏林
金融中心：法兰克福
人口：8269万
面积：35万平方公里
货币：欧元
主要民族：日耳曼人
气候：温和湿润四季分明
国家象征：勃兰登堡门、
道路通行：靠右驾驶
莱茵河、新天鹅堡

德意志联邦共和国，简称德国，由16个联邦州组成，欧洲第一大经济体，欧盟的创始会员国之一。主要城市有柏林、法兰克福、慕尼黑、汉堡等。

福利

1. 子女领取“国家零花钱”儿童补贴每月200余欧，最多可至25岁
2. 全面的社会保障制度
3. 养老金可继承/IB学校9所。

消费

1. 法兰克福机场直飞中国，方便快捷
2. 民生物价有保障
3. 十分钟生活圈打造舒适生活

教育

1. 免费公立教育
2. 诺贝尔奖获奖大国
3. 阶梯学制更为科学

房屋

1. 简单申请低息贷款
2. 最多可得100%贷款
3. 永久产权有保障

Q1我可以贷款购房么？

A可以，我们的合作伙伴为德国本土知名银行，会为您提供至少50%贷款额度。

Q2我需要为购房缴纳多少手续费用？

A视房屋情况略有不同，黑森州普遍情况为土地税6%+中介费用5.95%+公证费用1.5%+登记费用0.5%

Q3我的房屋价格是真实的么？

A均为真实价格，德国为成熟房地产市场，房产价格透明公证，新房均由客户与开发商签订购房合同。

Q4我怎样可以获得永居？

A阿联酋没有移民监，但要求每6个月入境一次。

Q5我需要雇佣德国雇员么？

A不需要，因为您的房产项目均由德国团队管理。

Q6我的经营计划对永居很重要么？

A是的，您的商业计划不仅对永居至关重要，也是您获得法人签证的重要依据，市长律师团队亲自撰写，不但为您提供强大德国支持，而且为您的永居稳稳保驾护航。

Q7我是不是成立了公司就可以获得法人签证？

A不是，注册公司并不意味着您必将获得法人签证，只有当您的商业计划书获得审批机构认可，才能够获得法人签证。

Q8我需要学习德语么，我的家人需要学德语么？

A申请法人签证的时候，您不需要提交德语语言证明，您的配偶及未满18周岁子女申请法人签证家庭团聚签证的时候，需要提交德语语言证明。

Q9我最快多久可以得到永居？

A您可于最快36个月，最迟60个月获得永居身份。

Q10我可以在拿到永居前随意离开德国么？

A可以，德国没有移民监，对于法人客户，半年内需登陆一次即可。

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