又是大调整！各国签证上演急速“翻脸”，捉紧上车吧...

关注各国签证政策的朋友都知道，2022年的海外签证变动有多频繁，从年初到年尾总有签证冷不丁地宣布关停或涨价，加上全球疫情的影响，让很多正在规划移居的海外人士有点猝不及防。

一波未停，一波又起，临近2022年的尾声，这两个备受海外人士关注的“黄金签证”又又又迎来新调整，小路不得不感叹这真的堪比“翻脸”啊！

第一个就是希腊黄金签证，前几个月才刚宣布从2023年1月1日起，门槛从25万欧元涨到50万欧元，直接翻倍涨价，这消息一出让不少人慌了神。

但在今年12月临近结束时，希腊政府又官宣新规，可以在1月1日前可以按照现行的规定支付申请，或在今年12月31日之前预付定金达到“黄金签证”最低标准25%（至少6.25万欧元）的投资者，将可以按照25万欧元的旧政策申请签证！

也就是说，想要办理希腊黄金签证的朋友，过渡期更为充足了，涨价政策变相拉长了期限，对于很多投资者而言，获得了更多准备资金和材料的时间，是一个好消息。

但是，据希腊媒体kathimerini报道，希腊黄金签证涨价政策将暂缓执行，延迟至2023年5月1日，也就是说它又又又迎来新一轮调整了...

我们先不论希腊政府为何又延长过渡期，但从结果导向来说，这对于移居或投资者都是一件好事，不过想办理的朋友还是要捉住过渡期，因为涨价还真的是只是时间的问题。

毕竟，在2022年，葡萄牙黄金签证从原先的35万欧元涨至50万欧元，英国直接取消Tier 1“黄金签证”，保加利亚废除了“黄金护照”的投资入籍项目......整个欧盟对废除“黄金护照”的力度越来越大，所以未来可能除了涨价，就是废除。

此外，12月21日，希腊发展和投资部向议会正式提交了草案，明确了希腊黄金签证明年部分区域涨价、付定金锁旧政、有缓冲期等各项方面细则！

新政将于2023年5月1日开始，但在2023年4月30日之前支付10%定金的投资者，可以在2023 年12月31 日之前完成合同。

并且关于新政涨价将针对部分地区，并不会全面涨价，具体还待官方出台最终版本，目前初案只有雅典的北部、中部和南部、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼涨到50万欧，比雷埃夫斯、雅典东部和西部郊区将保持原价。

此外，在新政下，申请人最多购买两处房产且总价值至少为25万/50万欧元（具体官宣地区后决定），且前提是都位于同一栋建筑物。

说完希腊签证，另外一个今年翻倍涨价的黄金签证也迎来了重大调整，那就是土耳其的投资入籍项目。

在今年的6月13日起，土耳其购房签证的投资门槛从25万美金提高至40万美金，作为全球门槛几乎Z低的投资入籍项目之一，终于迎来了跨越式的暴涨，这也说明了普通中产跳往欧美的大门正在加速关闭！

同样在今年12月的尾声，土耳其当局宣布对土耳其投资入籍项目进行调整，《土耳其公民法实施条例》规定对外国人销售二手房进行严格限制！

也就是说土耳其将严格限制通过购买二手房来申请公民身份，想要申请只能购置新房，主要遵循以下2条细则：

申请公民身份的二手房产不得登记在外国自然人名下或有外国股东的土耳其公司名下；

申请公民身份的二手房产3年内不得由外国人/外国公司持有过；

为了防止炒房，土耳其当局优化调整签证政策，外籍人士想申请身份就去购置新房，但并未要求申请人永久终身持有，三年后依旧可以卖给本地人，依旧能够享受退出机制，所以并不意味着”被套死“。

所以，目前土耳其黄金项目的门槛不仅在财富上有所提高，在一些条件上也开始慢慢做出调整，也可以理解为对投资者的要求变相增高。

尽管门槛在上升，但土耳其投资入籍项目依旧具有极高性价比，特别是在这个瞬息万变的时代，想要全家简单迅速地移居欧美，要把握好这些黄金项目！

拿到希腊签证就相当于拿到欧盟27个申根国的通行资格，享受欧洲的优质社会福利，一家一整长久居住，轻松获得欧盟身份，是目前移居欧洲一步到位且最低成本的方案之一！

拿到土耳其身份就相当于曲线移居美国，可以凭土耳其公民身份申请美国E-2签证进入美国，孩子就读美国学校，父母工作就业也极为方便，此外还免签 117 个国家及地区，想去哪里就去哪里！

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