来源： 2020-06-17 2053阅读
对于想获得日本长居权的朋友们来说，经营管理签证一定是非常熟悉的。日本的「经营管理签证」是“投资版本的绿卡”，它是一种有期限的长期居留签证。 对不少投资者来说，如果不想放弃本国国籍，又想拿到长期居住日本的身份，那么这个签证再合适不过了。 这一签证无年龄、语言学历及资产要求限制，并且审批速度快，一般2-4个月周期即可完成申请流程。在取得经营管理签证以后，即可取得日本的在留资格，进而实现移民日本的目标。 与此同时，投资者即可加入日本的社会保险体系，在医疗、生育、养老等方面享受到同等的国民待遇。 经营管理签证的申请条件，就是在日本最低投入500万日元（约人民币30万元）注册公司，从而申请签证资格。随着公司的盈利和续存续签签证，所以营商是这一签证的必须条件。 但假如有意申请的用户在国内没有经商经验，也对日本的商业规则不熟悉，日语也不熟练。不要说签证申请了，以后的续签更成问题。那遇到这种情况该怎么办？ 这种情况下，民宿经营是非常不错的选择。日本民宿新法以后，日本的民宿市场正规了许多，取缔了很多非法民宿，只要申请到正规民宿经营牌照是非常有竞争力的。 而且日本主要城市：东京，大阪的民宿管理政策还是比较宽松的。房产总价也没北上广那么高，上升空间也大，加上疫情后期旅游需求将强势反弹，短租民宿的需求量也提升。 先来看一位客户案例：王女士，35岁，两年前在大阪买了栋一户建，并通过民宿事业申请了日本经营管理签证，带着孩子移居日本。 王女士早年跟丈夫离了婚，原本单纯做家庭妇女的她力争到了孩子的抚养权，为了给孩子更好的教育和自己今后的职业规划。她把分到的房产卖掉，去日本投资做了民宿。 王女士说：“首先，自己的住房问题解决了，按照现在的入住率和收益，我的民宿在Airbnb上大概能租到￥800-1000每晚，每年的收入差不多是我现在工作年收入的2倍还多。 之后再花30万注册一个公司，每个月从经营收入中缴纳税费和社保，我就能享受日本的社会福利和教育福利了。” 除此之外，孩子的教育也得到了解决。日本的教育福利是相当好的，初级教育和高等教育都有补助，几乎是免费了。 王女士只需要负担孩子的生活开支，对比国内动辄几十万学费一年的国际学校，光上学就能省下三四百万。 办了签证后，王女士的孩子可以上日本的学校，以后毕业了还可以在留在日本工作，日本优越的福利待遇和医保制度，是王女士做出选择的标准。 “买了别墅后，我可以一边经营民宿，一边再干点别的副业赚钱，或者我再投资一套日本的小户型公寓长期收租也可以，只要熬过5年，我的签证含金量就越来越高了。”王女士计划在5年后申请永住权利。 除了在日本运营自己的生意，通过经营管理签，王女士还可以自由回国，与家人团聚。“不入籍日本，我现在自由往来国内，比旅游签方便很多，什么时候想回来就回来。”王女士说。 疫情期间，虽然生意不太景气，但这两年间她已经攒到开分店的钱了。王女士说，准备在大阪再租一栋别墅，就在环球影城附近，最近正装修，准备迎接反弹的游客大军。 其实，像王女士这样想通过民宿业在日本取得身份的人不在少数，民俗需要人力较少，便于管理，并且房产是硬投资，也是对冲货币贬值的有效手段。 根据小路的经验，尽管在最初设立日本公司时，完全可以把所有想要经营的类别都写上，但对于想申请日本经营管理签证的，还是建议先着重几个最擅长的为宜。 如果已经或即将与日本有进出口往来，那么专注经营一家贸易公司是不错的选择。营业范围的选择可以参照下文： 关于续签，入国管理局认定经营管理签证能否续签的主要参考依据就是企业的每年的财务决算报告。因此，如果考虑公寓收租+民宿经营/事业加盟/旅馆酒店的组合也是比较稳妥地打算。 王女士在选择移民日本时也做了非常多的考量，但最终，她觉得“靠人不如靠自己”。为了孩子，也为了今后的美好生活，她勇敢的迈出了第一步。首发于订-阅-号【-有-绿-卡】，添-加-客-服-微-信：uoolu-kefu 获-取-更-多-海-外-资-讯
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